Bem-vindo a ALUGA 360.

A seguir apresentamos os Termos de Uso (“Termos”), documento que relaciona as principais regras que devem ser observadas por todos que acessam este Site e queiram fazer negócios conosco ou utilizam suas funcionalidades.

Como condição para acesso e uso das funcionalidades do Site, Você declara que fez a leitura completa e atenta das regras deste documento, estando plenamente ciente e de acordo com elas.

1. FUNCIONALIDADES DO SITE

1.1. Uso do Site. As informações e funções disponibilizadas a você no Site são voltadas para pessoas jurídicas e pessoas físicas a partir de 18 (dezoito) anos de idade.

1.2. Elegibilidade. Caso você não se enquadre no público-alvo do Site, definido no item 1.1, a sua solicitação de cadastro poderá ser recusada, não autorizada ou limitada.

1.3. Apresentação do Site. O Site e suas funcionalidades são apresentados a você na maneira como estão disponíveis no momento do acesso, mas podem passar por constantes aprimoramentos e atualizações sem a necessidade de prévio aviso, razão pela qual os layouts podem variar.

1.3.1 Neste caso, nos comprometemos a preservar a funcionalidade do Site com esforços razoáveis, utilizando Layout que respeita a usabilidade e navegabilidade, sempre que possível, bem como exibir as funcionalidades de maneira clara, completa, precisa e suficiente, de modo que exista uma correta percepção do que está sendo praticado, e proteger, por meio do estado da técnica disponível, os dados coletados pelas funcionalidades disponibilizadas.

2. USO DO SITE

2.1. Acesso ao site. O acesso ao Site será efetuado através do uso da internet, não sendo permitido o acesso por nenhum outro meio diverso não autorizado por meio destes Termos.

2.2. Institucional. No Site, você poderá conhecer um pouco mais sobre a Aluga 360 e ter acesso a todos os serviços oferecidos por meio desta.

2.3. Publicações. No Site, você terá acesso a todas as matérias publicadas pela Aluga 360, com notícias e dicas relevantes, podendo inclusive interagir com as publicações.

2.4. Dos Imóveis. Por meio do Site, de forma intuitiva, você (pessoa jurídica ou física) poderá:

a) Cadastrar o seu próprio imóvel a ser anunciado para locação por meio da Aluga 360. O valor integral (100%) do primeiro aluguel do imóvel cadastrado será devido à Aluga 360, pelos serviços prestados; A partir do segundo mês de aluguel e, até findar este, 8% (oito por cento) será devido a título de administração e serviços prestados pela Aluga 360.

b) Caso você seja uma Imobiliária parceira, o valor integral do primeiro aluguel será rateado entre a Aluga 360 e a imobiliária parceira da seguinte forma: b1) 60% do primeiro aluguel será pago à Aluga 360 e 40% do primeira aluguel será pago à Imobiliária parceira que registrou o imóvel em nosso Site; b2) A partir do segundo mês de aluguel e, até findar a locação, 8% (oito por cento) será devido a título de administração e serviços prestados pela Aluga 360 e será rateado entre a Aluga 360 e a Imobiliária parceira no patamar de 4% para cada parte (4% para Aluga 360 e 4% para a Imobiliária parceira):

c) Caso você seja um Corretor Parceiro, o valor integral do primeiro aluguel será rateado entre a Aluga 360 e o Corretor Parceiro da seguinte forma: b1) 60% do primeiro aluguel será pago à Aluga 360 e 40% do primeira aluguel será pago ao Corretor Parceiro que registrou o imóvel em nosso Site; b2) A partir do segundo mês de aluguel e, até findar a locação, 8% (oito por cento) será devido a título de administração e serviços prestados pela Aluga 360 e será rateado entre a Aluga 360 e o Corretor Parceiro no patamar de 6,5% para a Aluga 360 e 1,5% para o Corretor Parceiro.

3. DO SIGILO

3.1 Sigilo dos dados do Cadastro. Você deverá manter o sigilo dos dados de sua conta de acesso em relação a terceiros e utilizá-la de modo individual e intransferível, não disponibilizando, divulgando ou compartilhando sua senha ou qualquer mecanismo de autenticação com quem quer que seja.

3.2 Caso suspeite que a confidencialidade de sua senha foi violada, Você deverá proceder com a sua troca ou atualização o mais rápido possível. Você está ciente e reconhece que todos os acessos e operações realizadas após sua autenticação digital bem-sucedida são interpretados como sendo de sua responsabilidade de forma incontestável, inclusive aqueles derivados de uso indevido ou divulgação desta para terceiros.

3.3 Acesso não autorizado. Não seremos responsáveis por eventual acesso de terceiros não autorizados à sua conta, cabendo somente à Você a responsabilidade pela guarda dos dados de acesso em local seguro, assim como o não compartilhamento destas informações com terceiros.

3.4 Não nos caberá também a responsabilidade pelo acesso não autorizado proveniente de ataques realizados por hackers ou devido a ações de vírus que venham a acessar as suas informações e seu Cadastro.

3.5 Caso Você constate ou desconfie que seu Cadastro está sendo utilizado por terceiros não autorizados ou que tenha sido vítima de ataque de hackers ou de programas e/ou arquivos maliciosos (vírus), entre em contato imediatamente com a Aluga 360, para que possam ser tomadas as devidas providências

4. PENALIDADES

4.1 Penalidades. O descumprimento de qualquer cláusula destes Termos, poderá gerar:

a) suspensão temporária do Site para seu login;

b) bloqueio e exclusão de sua Conta do Site; e/ou

c) responsabilização nas esferas cível e penal.

4.2 Você reconhece desde já e compromete-se durante a utilização do Site, a não realizar quaisquer ações que atentem contra a moralidade, a ética e boa-fé, obrigando-se a em nenhuma hipótese divulgar, instigar ou auxiliar a prática de atos ilícitos ou fraudulentos, devendo combatê-los sempre que tomar conhecimento sob as penas da lei.